06月24日 | 澳洲房价无视央行激进加息，悉尼又飙升 6.3%！

最新房价走势

CoreLogic 的数据显示，澳大利亚房价继续无视澳大利亚储备银行 (RBA) 激进的货币紧缩政策，截至 6 月 22 日当周房价强劲上涨 0.33%。

【资料图】

这是 5 个首府城市房价连续第 16 周上涨。所有五个主要首府城市市场均录得房价增长。

过去3个月价格增长继续加速，五个主要首府城市房价上涨 3.4%，悉尼继续领跑，3个月房价增长 4.9%。

自 2 月 7 日澳洲房价触底以来，五个首府城市合计反弹 4.1%。

悉尼的增长最为强劲，房价较谷底飙升 6.3%；尽管各主要市场均录得反弹。

本月早些时候，澳洲央行将官方现金利率再次上调 0.25% 后，马克·布里斯 (Mark Bouris)、汤姆·帕诺斯 (Tom Panos) 和其他几位著名房地产参与者警告称，房地产市场正在接近“转折点”。

他们特别警告称，随着数十万借款人从 2% 的廉价固定利率抵押贷款转向接近 7% 的浮动利率，接下来一段时间将会出现一波强制抛售浪潮。

显然，我们尚未看到澳大利亚央行最近加息的实质性影响，房价继续上涨，拍卖清空率几乎没有变化。

然而，如果澳大利亚央行如西太平洋银行、澳新银行和澳大利亚国民银行预测的那样，在 7 月和 8 月再两次加息，情况可能会迅速改变。

参考数据：CoreLogic，REA